Описание
Комплектация дома
Галерея
Способы покупки

Планировка дома по проекту Топаз 128 м²

Двухэтажная планировка формата 3+ подходит для семьи с детьми. На первом этаже сосредоточена общая зона с просторной кухней-гостиной, а второй этаж полностью отведён под спальни и спокойный семейный отдых.
Первый этаж:
  • кухня-гостиная — 37,80 м²;
  • ванная комната — 6,19 м²;
  • котельная-кладовая — 4,99 м².
Второй этаж:
  • спальни — 20,44, 14,91 и 10,94 м²;
  • ванная комната — 6,19 м².
Дополнительно предусмотрены крыльцо и балкон площадью по 5,20 м². Они не входят площадь дома.

Адаптировать планировку
Площадь
128 м²
Построим от
3 месяцев
Базовая
от 6 930 000 ₽
Улучшенная
от 9 360 000 ₽

Комплектация дома по проекту Топаз

Выберите базовую комплектацию для поэтапного строительства или улучшенный вариант с инженерными системами и предчистовой отделкой White Box. Материалы стен, фасада и кровли можно подобрать с учётом бюджета и особенностей участка. Состав работ, стоимость и сроки фиксируются в смете и договоре.
  • Фундамент - Плита из бетона марки М300, утепление фундамента как снаружи так и по всей площади внутри дома. Арматура металлическая 12мм.
  • Стены - Керамзито-бетонный блок/газо-бетонный блок/силикатный блок, утеплитель минплита
  • Облицовка - Силикатный кирпич или декоративная штукатурка (опционально)
  • Крыша - Металлочерепица толщиной 0,45 мм или мягкая черепица. Утеплитель мин. плита 200 мм, водосточная система уровня премиум, вентиляция.
  • Водоснабжение и канализация - Скважина, переливной септик объемом 6,3 куба/металлический. Разведены трубы ХВС/ГВС, установлены точки подключения для сантехники, смонтированы стояки и выпуски канализации.
  • Разводка отопления - Теплый пол по периметру всего первого этажа в водяном исполнении с коллекторной группой и терморегуляторами каждой комнаты. Радиаторы отопления в каждом жилом помещении, лучевая разводка (с балансировкой). Полная обвязка котельной: группа безопасности, расширительный бак, насосы, фильтр, частотный преобразователь. Электрический котёл Zota MK-X 12 кВт (12 кВт/380В). Бойлер ГВС на 100 л.
  • Разводка электричества - Вводно‑распределительный щит с автоматами, УЗО/дифавтоматами, шинами N/PE, УЗИП (при воздушном вводе). Контур заземления с подтверждённым сопротивлением. Разводка силовых кабелей по проекту, отдельные линии для котла, бойлера и иных мощных потребителей. По всему дому: выводы под розетки, выключатели, свет, телевизионный провод, интернет кабель.
  • Предчистовая отделка - Cтены выровнены под маяк, выполнена шпаклевка стен под обои. Ровная полусухая стяжка пола, готовая под укладку напольного покрытия
  • Окна - Ламинированный профиль, тройной стеклопакет, профиль 70мм
  • Дверь - С терморазрывом
  • Крыльцо - Бетон/железобетон
  • Терраса - Опционально

Создайте свою комплектацию

Не подходит планировка, цвет или материал стен? Мы разработаем индивидуальный проект дома. Учтем особенности участка, состав семьи, желаемую площадь, количество этажей, материал стен, расположение комнат, гаража и террасы. После согласования проекта подготовим смету и рассчитаем стоимость строительства.
Сергей Первушин Менеджер отдела продаж

.

Персональное наполнение — подбирайте дополнительные опции: от умного дома и систем безопасности до особого дизайна фасада.

Можете загрузить свою планировку или проект
Сергей Первушин Менеджер отдела продаж
Если типовая планировка вам подходит, то можете перейти к следующему шагу
Фундамент
Сергей Первушин Менеджер отдела продаж
Если не знаете какой фундамент выбрать, наши специалисты помогут Вам и проконсультируют о всех плюсах и минусах.
Выберите материал стен
Сергей Первушин Менеджер отдела продаж
Если не знаете какой материал стен выбрать, наши специалисты помогут Вам и проконсультируют о всех плюсах и минусах.
Выберите материал фасада
Сергей Первушин Менеджер отдела продаж
Если не знаете какой материал фасада выбрать, наши специалисты помогут Вам и проконсультируют о всех плюсах и минусах.
Выберите отделку
Сергей Первушин Менеджер отдела продаж
Предчистовая - все грязные работы уже выполнены, стены выровнены под маяк и выполнена финишная шпаклевка, ровная стяжка пола. Поверхности готовы к чистовой отделке. Выполнена разводка электрики и отопления.
.
Черновая отделка - Стены без штукатурки, пол без стяжки, нет разводки электричества и отопления.
Дополнительно
Сергей Первушин Менеджер отдела продаж
Не хватает вариантов? Укажите свой и мы постараемся воплотить Вашу идею!
*Select one or more options
Где планируете строить?
Сергей Первушин Менеджер отдела продаж
Мы строим как на своих участках, так и на участках заказчика. Если у Вас нет своего участка мы поможем Вам с его выбором.
Сергей Первушин Менеджер отдела продаж
Нет желания писать? переходите к последнему шагу.
Оставьте ваши контакты и наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей
Сергей Первушин Менеджер отдела продаж
Отлично! Мы получили данные и приступаем к подбору подходящего дома мечты
Шаг: 

.

Персональное наполнение — подбирайте дополнительные опции: от умного дома и систем безопасности до особого дизайна фасада.

Галерея дома по проекту Топаз 128 м²

Посмотрите дом «Топаз» с разных ракурсов: оцените пропорции двухэтажного фасада, расположение окон, входную группу и архитектурные детали. Визуализации помогут представить, как дом будет выглядеть на вашем участке.

Гибкие варианты оплаты

Получить консультацию

ИПОТЕКА

Льготные ипотечные программы: Семейная и сельская ипотека. Строим с Эскроу
Самый простой и быстрый способ покупки. Максимальная выгода

НАЛИЧНЫЕ

Без переплаты на период строительства. До 2-х лет на индивидуальных условиях

РАССРОЧКА

Похожие проекты

Посмотрите другие проекты двухэтажных каменных домов. Сравните площадь, количество спален, расположение помещений и стоимость строительства, чтобы выбрать подходящий вариант для вашей семьи.

Строительство дома по проекту «Топаз» 128 м² в Тюмени

«Топаз» — проект двухэтажного каменного дома площадью 128 м² для постоянного проживания семьи с детьми. Планировка формата 3+ разделяет общие помещения первого этажа и приватную зону со спальнями на втором.


На первом этаже расположены кухня-гостиная площадью 37,8 м², просторный холл, ванная комната и отдельная котельная-кладовая. Второй этаж включает три спальни площадью 20,44, 14,91 и 10,94 м², ещё одну ванную комнату, холл и места для хранения. Дополнительно предусмотрены крыльцо и балкон.


Для строительства стен можно выбрать керамзитобетонный, газобетонный или силикатный блок, а для фасада — облицовочный кирпич или декоративную штукатурку. Планировку, материалы и внешний вид дома можно адаптировать под участок и потребности семьи.


Стоимость строительства дома «Топаз» в базовой комплектации начинается от 6 930 000 ₽. Ориентировочный срок строительства — от трёх месяцев. Доступны ипотечные программы и расчёты с использованием эскроу-счёта. Итоговые условия фиксируются в смете и договоре.